일시적 2주택이면 비과세 가능할까?1 1가구 2주택 양도소득세｜두 번째 집 팔면 세금 얼마나 낼까? 2026년 기준 집이 두 채라면 한 채를 팔 때 양도소득세가 무조건 크게 나올까요?꼭 그렇지는 않습니다. 2026년 1가구 2주택 양도세는 어떤 지역의 집을 파는지, 얼마나 보유했는지, 일시적 2주택 특례가 가능한지에 따라 결과가 달라집니다.특히 2026년에는 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료됐다는 점을 꼭 확인해야 합니다.비조정지역 2주택 양도세는?2주택자가 비조정대상지역 주택을 2년 이상 보유한 뒤 양도한다면 일반적으로 다주택 중과세율이 아니라 기본세율을 적용합니다.현재 기본세율은 과세표준에 따라 6%~45%입니다. 양도가격 전체에 이 세율을 바로 곱하는 것이 아니라 취득가액과 필요경비, 공제 등을 차감해 과세표준을 계산한 뒤 세율을 적용합니다.조정대상지역 2주택은 세금이 달라진다현재 1세대 2주택자가 조.. 2026. 9. 19. 이전 1 다음
